Ponto Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

Prédio comercial para locação no bairro Jardim Marilu, em Itapecerica da Serra, com excelente estrutura para empresas, centros logísticos, clínicas, escolas, escritórios, coworking, distribuidoras e diversos segmentos comerciais.

O imóvel possui 455 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos:

• Térreo com 190 m²
• Mezanino com 75 m²
• Piso superior com 190 m²

Conta com 2 frentes para estacionamento, totalizando aproximadamente 15 vagas, além de acesso ao prédio por duas ruas, proporcionando mais praticidade para operações e circulação.

O prédio dispõe de excelente infraestrutura, incluindo:

• Habite-se
• Alvará de funcionamento
• AVCB
• Laje com capacidade para 500 kg/m²
• Reservatório com 4.500 litros de água

Imóvel muito bem ventilado, com ótima iluminação natural e localizado em rua larga, facilitando acesso de veículos e operações comerciais. Possui ainda ponto de ônibus em frente ao prédio, agregando comodidade para funcionários e clientes.

Localizado na Rua Manoel Maximino da Rosa, 484 – Jardim Marilu – Itapecerica da Serra/SP.

Valor da Locação: R$ 18.000,00

IPTU Mensal: R$ 636,46