Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

🌟 Seu próximo negócio começa aqui! 🏭

🏢 Galpão Industrial para Locação em Itatiba - Oportunidade Única no Distrito Industrial Alfredo Relo!

Localizado estrategicamente na região de Itatiba/SP, este imóvel oferece uma infraestrutura impecável para atender às demandas do seu negócio.

✨ Características Exclusivas:

• Área Privativa: 3.857,85 m²
• Área Construída: 3.857,85 m²
• Área do Terreno: 5,735,06 m²

💰 Investimento Inteligente:

• Valor do Imóvel: R$ 77,157,00
• IPTU: R$ 2.632,01

🏭 Estrutura Ideal para o seu Negócio:

• Cômodos: Ar Condicionado, com sistema de lanternim (5 trocas de ar por hora)
• Escritório
• Sistema de Combate a Incêndio: J2
• Linha de Transporte: Próxima a coletivos e fretados

🔌 Infraestrutura Completa:

• Energia: Cabine Primária (750 kva)
• Doca, Pé Direito: 7 metros
• Refeitório e Vestiário

📍 Localização Privilegiada:

• Proximidades: Supermercado, Agência Bancária, Centro da Cidade, Rodovias

🚨 Segurança é Prioridade:

• AVCB
• Guarita de Segurança
• Hidrantes

🤝 Contato Direto com o Corretor:

• Corretor: Anderson
• Celular/WhatsApp: 9 7577-3288