Galpão para Locação

🚀 CHEGOU O NOVO EMPREENDIMENTO LOGÍSTICO MAIS COMPLETO DA REGIÃO!
PRÉ LOCAÇÃO DISPONIVEL -PREVISÃO DE ENTREGA  FEVEREIRO  2026

📍 LOG RÉGIS – Itapecerica da Serra / SP
Localização estratégica, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e aos principais eixos logísticos de São Paulo.

✨ Metragens e modulações únicas na região, com opções flexíveis que se adaptam ao seu negócio — desde galpões de 1.400 m² até 3.200 m², ou módulos integrados de até 12.358 m²!

🏗️ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• 🏢 Área construída total: 12.358,41 m²

• 🌎 Área de terreno: 29.281,93 m²

• 📏 Pé-direito: 12 metros

• 💪 Piso industrial: 5 Ton/m²

• 🚛 34 docas e 4 rampas de acesso

• 🔌 Cabine primária de energia

• 🔥 Sistema Sprinkler J4 e AVCB aprovado

• 🧠 Reconhecimento facial e portaria blindada bidirecional

• 🕵️‍♂️ Segurança 24h + CFTV + eclusa

• 🌐 Fibra óptica instalada

• 🍽️ Restaurante e apoio ao caminhoneiro no condomínio

💼 Módulos Disponíveis

• Galpões a partir de 1.419,25 m² até 3.229,70 m²

• Opções de junção entre módulos (até 12.358 m²)

📍 Diferenciais da Localização:

• Acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt

• Próximo ao Rodoanel, centro de Itapecerica da Serra, e Embu das Artes

• Região com forte crescimento logístico e industrial

• Estrutura urbana completa com bancos, shoppings, supermercados e transporte público

💰 Valores referente ao modulo 4

• Aluguel: R$ 49.673,75

• Condomínio: R$ 12.773,25

• IPTU: R$ 1.277,32

📞 Entre em contato e conheça o empreendimento que redefine o padrão logístico da região!
👉 Anderson Siqueira – Especialista em galpões industriais e logísticos
📲 (11) 9 7577-3288