Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

Galpão logístico para locação em Guarulhos, em uma das regiões mais valorizadas para operações industriais e distribuição da Grande São Paulo. Localização estratégica em Jardim Cumbica, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos — vantagem competitiva para empresas que precisam agilidade nas entregas e eficiência operacional.

Com 1.988,49 m² de área privativa, este módulo foi planejado para empresas que buscam produtividade, segurança e excelente imagem corporativa. Estrutura moderna, pronta para receber operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves.

Diferenciais do imóvel:

✔ Pé-direito de 12 metros – mais capacidade vertical de armazenagem
✔ Iluminação LED 250 lux + zenital – economia e melhor ambiente operacional
✔ Energia trifásica
✔ Sistema de sprinklers J4, hidrantes e AVCB
✔ CFTV e segurança reforçada
✔ Refeitório, vestiários e alojamento
✔ Habite-se regularizado

Estrutura completa de condomínio:

✔ Portaria com controle de acesso
✔ Vigilância 24 horas
✔ Pátio de manobras amplo
✔ Estacionamento para caminhões
✔ Vagas para visitantes

Por que esta oportunidade se destaca?

Estar em Guarulhos significa operar próximo ao maior eixo logístico do país, com rápida conexão à capital paulista, interior e principais aeroportos. Isso reduz custos operacionais, otimiza rotas e acelera resultados.

Valor de locação: R$ 89.482,05
IPTU: R$ 3.460,51
Condomínio: R$ 7.496,61

Se sua empresa precisa crescer em localização premium, estrutura pronta e máxima eficiência, este galpão merece sua visita. Entre em contato agora e agende atendimento.