Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO AAA PARA LOCAÇÃO EM TABOÃO DA SERRA | PRÓXIMO À RÉGIS BITTENCOURT

Se sua empresa busca localização estratégica, infraestrutura moderna e operação de alto desempenho, esta é uma oportunidade diferenciada em Taboão da Serra, com acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt, Rodoanel Mário Covas e principais corredores logísticos da Grande São Paulo.

📍 Localizado em condomínio logístico de alto padrão no bairro Jardim Três Marias, ideal para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, transporte e indústria leve.
Em construção. Entrega
 

📐 Especificações do Imóvel

• Área total / privativa: 4,620,53 m²
• Valor locação: R$ 240.267,56
• Condomínio: R$ 20.330,33
• IPTU: R$ 5.082,58

🚛 Diferenciais Operacionais

• Pé-direito livre de 12 metros
• Piso industrial nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²
• Marquise de 6m
• Docas com niveladoras eletro-hidráulicas
• Espaçamento entre pilares: 22,5 x 22,5m
• Eficiência de armazenagem de 91%
• Mezanino sob demanda
• Capacidade energética instalada de 950 KVA
• Energia trifásica / unidade com gerador
• Iluminação natural + luminárias LED 250 lux
• Ventilação natural e renovadores de ar
• Cobertura termoacústica
• Sprinklers categoria J4
• AVCB / Habite-se / Hidrantes / CFTV

🛡️ Segurança Premium

• Portaria blindada
• Segurança armada 24h
• Monitoramento por câmeras
• Controle de acesso por torniquetes
• Segurança perimetral
• Brigada de incêndio
• Viaturas e motos de ronda

☕ Estrutura de Apoio

• Restaurante com cozinha industrial
• Sala de descanso para motoristas
• Copa e sanitários
• Vestiários modulares
• Ambulatório previsto
• Administração condominial certificada ISO 9001

📍 Localização Estratégica

Ao lado de supermercados, bancos, shopping center, linhas de ônibus, terminal urbano e fácil conexão com capital paulista e interior.

🔥 Ideal para empresas que precisam crescer com eficiência logística e imagem corporativa forte.

📞 Agende sua visita e receba mais opções em Taboão da Serra, Embu das Artes e região.
Anderson Siqueira